人口流動是公租房面臨的一個重要問題，如何對公租房使用進行科學合理的管理，成為重要的議題。重慶一家企業(yè)帶來了一款專為公租房設計的智能鎖，用智能手段解決公租房轉租、空置等問題。

公租房作為面向住房保障對象出租的保障性住房，卻在利益面前轉租問題屢禁不止。重慶美心集團智遠事業(yè)部負責人李德表示，美心經過對全國公租管理現(xiàn)狀的調研，將硬件和軟件相結合，開發(fā)出一套成熟的公租房房屋管理系統(tǒng)，用一把智能鎖+軟件平臺解決管理中的難題。

這把公租房智能鎖與其他智能鎖不同，因為它支持身份證開鎖功能，并且通過技術手段可以實現(xiàn)遠程管理。

用身份證開鎖，是如何操作的呢?李德說，租戶在管理處登記身份證信息時，管理人員將用公安機關提供的讀卡器將信息同步到公租房管理系統(tǒng)上，并開啟相應的門牌號下的智能鎖。在登記的同時，管理員還將根據(jù)租戶入住的時間設置開啟時效。完成相應設置后，租戶就能用自己的身份證進行開門了。

“由于身份證的重要性，絕大多數(shù)人不會轉借給他人使用，這樣就能有效地抑制公租房轉租問題。同時，智能鎖還支持指紋、人臉識別等開鎖方式，通過公租房管理系統(tǒng)的統(tǒng)一錄入，可以最大限度地約束公租房實際使用人與申請人保持一致性。”李德說。

在公租房的管理中，收取房屋租金常常要占用工作人員大量的時間。針對這一問題，李德說，美心智遠公租房管理系統(tǒng)采用硬件和軟件想結合的方式，可以通過管理后臺對欠費租戶的智能門鎖進行管控，實現(xiàn)遠程關鎖，并引導租戶通過手機支付等方式交付房租，實時到賬之后立即恢復智能鎖的開啟狀態(tài)。

除此外，智能鎖的智慧功能還有很多。李德說，智能鎖除了能滿足開鎖的功能，還是一個智能網關，能夠物聯(lián)家中的電表、水表等硬件設備，實現(xiàn)物業(yè)對水電的監(jiān)控，方便租戶進行繳費。

李德表示，這套智能鎖系統(tǒng)已經在河北邯鄲的公租房中使用，計劃在重慶投入70萬套智能鎖，用于公租房、廉租房門鎖的改造，讓公租房、廉租房的住戶享受到智能生活。