自2014年開始，南京多家媒體均報道過以“科技三恒”為特色的騁望驪都小區交付一年后房子冬冷夏熱溫度不達標、濕度特別大，房子發霉等現象，與科技房的理念相去甚遠。

多年來，業主和小區原物業(小區開發商的下屬物業公司)多次發生沖突，但問題仍得不到解決，直到2019年1月1日，在政府相關部門的主持協調下，小區業委會接管了本項目物業管理，驅趕了原物業，業委會邀請了金地物業、朗綠科技能源管理團隊對小區進行了代管，在4月份終于通過公開選聘的方式確定了金地物業作為本項目的物業管理服務單位，并聘請了朗綠科技的能源管理團隊進駐小區，進行科技系統的維修、管理和保養工作，近日，記者受小區業主邀請走進了騁望驪都。

近5年來，科技系統不作為，冬天冷、夏天熱，房子發霉!

小區業主萬先生告訴記者，當初買房子時，騁望驪都比周邊的房子每平方貴了好幾千塊。他就是沖著小區恒溫恒濕恒氧的健康舒適性能買的，哪知道，他拿到房子也就半年多的那個冬天開始，家里特別冷，溫度也就10度多，好一點也不超過20度，濕度就更別提了，和當初開發商宣傳的溫濕度完全不相符，還不能裝空調，因為設計的電容量不夠。到了夏天特別熱，家里還發霉，墻上和頂棚大片大片霉的發黑。幾年過去，相鄰的小區房價相繼上漲，而騁望驪都卻高開低走，在二手房市場價格及成交量都有比周邊普通毛坯小區低，無價也無市，實在與科技住宅的地位不相符。

據萬先生說，小區之所以變成這樣主要原因是小區原物業不專業不規范操作系統引起的。本來小區的硬件配置是很好的，空調主機、新風機等都是一線品牌。但是原物業太不專業，先是操作不當，再是疏于管理和保養，最后愈演愈烈直至系統無法開機。

金地物業聘請朗綠科技進行能源管理，以壓倒性的優勢PK掉其他競標物業公司

記者了解到，騁望驪都小區發出更換物業的招投標通知的時候，許多物業服務品牌都參與了，也都提出了服務方案，最后金地物業中標。金地物業中標的主要原因是從業主們急于解決科技系統的需求出發，攜手朗綠科技，聚焦業主真正的顧慮和擔憂，贏得業主的青睞。

“這一次換物業我們是非常慎重的，因為小區真的經不起折騰啦，一開始絕大部分的要求的就是小區的系統能源管理要委托給朗綠科技，因為他們是全國做科技系統住宅最好的品牌，并且是南京本土企業，不少業主也去實地考察過，事實擺在那，口碑在那。”業主萬先生如是說!

朗綠科技不負厚望，把四季如春還給了業主

“朗綠科技沒有讓我們失望!從春節前他們進駐項目開始，終于過了一個溫暖的春節。最近天氣這么熱，我們終于過上了涼爽的夏天”。記者走訪了多位業主，來到業主宋先生的家時，記者發現，室內溫度適宜，即使養了小狗，家里一點兒味道也沒有。宋先生表示：都是得益于重新修復的三恒系統，現在一切都好了，時隔5年才又一次享受到了科技系統住宅帶來的舒適感。

業主宋先生告訴記者，因為科技系統住宅的特殊性，業主家內無法安裝空調，業主們夏季買除濕器和風扇，冬季買加濕器和油汀。宋先生開玩笑說，現在系統好了，年底小區的跳蚤市場，肯定堆滿了風扇、除濕器、油汀。

朗綠科技能源管理事業部總經理王紅星先生告訴記者， 2019年1月13日，項目組正式入駐騁望驪都，代管三個月。“當時臨近春節，我們首先考慮的是先把系統開起來，保證供暖，讓業主過個好年，同時將系統機房、新風機組、系統末端逐項排查，把所有問題都找出來，對癥解決。小區1062戶業主，我們每戶排查、調整，我們從其他項目上調動不少人員來支撐這么大的工作量。”

王紅星先生介紹說：“系統設備七分養，三分修!朗綠科技有一套標準化的運行管理規范，每種設備都有固定的維保周期，看起來簡單，實際操作可不容易。擺放在小區門口的是我們換下來的表冷器，沒有得到專業的維保，全部被凍壞了”

王紅星先生向記者講解表冷器壞掉原因

隨后記者來到了小區的科技系統機房，工作人員正在更換新風系統的過濾網，旁邊堆放了剛剛換下來的新風過濾網。

朗綠科技和騁望驪都業主間的溫暖互動

王紅星先生表示，最近天氣特別熱，業主們自發地給我們員工送水、水果、冷飲等，項目上的工作人員都特別有干勁兒，項目負責人和能源團隊幾位核心管理人員天天扎根在項目上，我們不能讓信任我們的業主失望。

業主宋先生說：“在設備更換和維修集中期，大家一看，朗綠一來就是50多人的團隊，真是讓人特別有信心。這段時間天很熱，有業主在業主群發起給朗綠工作人員送水、水果的號召，不能送的就發紅包，有時間的就跑腿去買去送。業主們都特別熱情，不一會就收到好多紅包，直到不停表示夠了夠了還有業主發呢!”

有業主還給朗綠科技團隊送來了錦旗，滿口的夸獎：“這幫小伙子太能干了!晚上經常干到凌晨兩三點鐘，早上7、8點的時候又看到他們了”。

“科技系統住宅因為其特殊性，運維需要標準化、專業性的管理服務，騁望驪都小區的底子很好，業主特別熱心，我們在服務這個項目的時候收獲了特別的善意，我們一定不會讓信任我們的業主失望”朗綠科技工作人員表示。

經歷幾年的投訴、抗爭，值得高興的是，騁望驪都小區的業主們可以卸下擔心與忐忑，安心享受本該早就屬于他們的舒適體驗。

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